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《酒泉市住房公积金管理中心2017年度 报告》解读

2018-04-17 11:22:08  浏览次数:0
      酒泉市住房公积金管理委员会3月22日审议通过了《酒泉市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《年度报告》),并在相关媒体发布。《年度报告》紧紧围绕服务保障民生大局,有力支持职工合理住房消费需求,充分发挥住房公积金在保障住房体系的重要作用,全面披露了2017年全市住房公积金在业务运行、财务收支、基础设施建设、信息化建设及社会经济效益等方面的情况。现对民众关注的热点问题,予以解读分析。(《年度报告》数据包含玉门油田分中心)    
      一、业务运行稳步增长
      《年度报告》披露,我市住房公积金业务运行总体呈“缴存额、提取额稳步增长、个贷率稳步上升”态势,资金高效平稳运行,公积金制度作用有效发挥。
      (一)缴存额稳步增长
      2017年,住房公积金实缴单位2029家,其中市中心1988家,玉门油田分中心41家,比上年增长7.07%。实缴职工7.27万人,其中市中心6.05万人,玉门油田分中心1.22万人,比上年增长4.60%。市中心新开户单位134家;新开户职工6321人,比上年增长39.47%。2017年,全市归集住房公积金11.92亿元,其中市中心9亿元,玉门油田分中心2.92亿元,较上年增长1.97%。2017年末,缴存余额44.13亿元,其中市中心29.2亿元;玉门油田分中心14.93亿元,较上年末增长6.96%。缴存总额 96.07亿元,其中市中心64.37亿元,玉门油田分中心31.70亿元,较上年末增长14.18%。
      (二)提取额稳步增长
       2017年全市住房公积金提取金额9.05亿元,其中市中心6.83亿元,玉门油田分中心2.22亿元,较上年增长2.61%,占当年缴存额的75.92%,比上年增加0.48个百分点。2017年末,住房公积金提取总额51.92亿元,其中市中心35.16亿元,玉门油田分中心16.76亿元,较上年增长21.08%。提取总额占归集总额的54.04%。
      (三)个贷率稳步上升
       2017年,全市发放住房公积金个人贷款10.86亿元,其中市中心发放住房公积金个人贷款9.92亿元;玉门油田分中心发放住房公积金个人贷款0.94亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的60.12%,较上年末增加11.12个百分点。个贷率达到60%,比上年增加了11%。其中市中心个贷率达到83.86%,比上年提高15.14个百分点,比全省公积金个贷率75%超出8.86个百分点,个贷率增幅排名全省第一。
      二、惠及广大中、低收入职工
      (一)中、低收入群体成为归集扩面的重点。住房公积金实缴职工中,中、低收入群体占79.86 %;新开户职工中,中、低收入群体占95.51 ;中、低收入群体成为住房公积金的缴存主力军。
      (二)全市公积金提取职工中,中、低收入群体占89.41%,中、低收入职工成为住房公积金提取的主要群体。
      (三)贷款家庭中,中、低收入家庭占91.92%,有力支持了中、低收入职工购买住房和改善住房条件。
      三、支持职工住房消费作用明显
      (一)大力支持缴存职工提取住房公积金用于住房消费
      2017年,全市共有2.46万名缴存职工提取住房公积金9.05亿元,提取金额中,住房消费提取占76.46 %。其中市中心2.05万职工提取6.83亿元,住房消费提取5.2亿元,占比76.13 %。市中心共支持4670名缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金2.93亿元,占比56.35%;支持10959名缴存职工偿还购房贷款本息提取住房公积金2.20亿元,占比42.31%;支持491名缴存职工提取住房公积金594万元支付房租,占比1.15%;支持41名缴存职工提取住房公积金117万元支付自住住房物业费,占比0.19%。非住房消费提取占23.54 %。为有效减轻职工购房、还贷、支付物业费和无房职工支付房租消费提供了有力的资金支持。
      (二)合理满足职工住房贷款需求
      2017年,全市共支持3872户家庭购建住房面积约43.10万平方米,住房个人贷款市场占有率33.37%,比上年增加1.39个百分点,可节约职工购房利息支出2.73亿元。其中市中心支持3452户家庭购建住房面积约38.75万平方米,住房个人贷款市场占有率31.6%,可节约职工购房利息支出2.61亿元。市中心发放的3452笔贷款中,首次申请住房公积金贷款的占88.53%,购房建筑面积90(含)平方米以下占14.51%,90-144(含)平方米以下占78.88%,有力地支持了职工刚需住房贷款和合理改善居住条件的住房贷款需求。
      四、助力保障性住房建设
    2017年,全市实现住房公积金增值收益0.59亿元,其中市中心0.35亿元,玉门油田分中心0.24亿元。其中,市中心向市财政上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金0.16亿元,玉门油田分中心向公司上缴0.10亿元,充分发挥了住房公积金管理中心在住房保障体系中的重要作用,为我市保障性住房建设提供了有力资金保障。
      五、服务质量不断提升,中心建设再上新台阶
       一是在全面贯彻落实国家和省政府文件精神基础上,对以往年度政策措施进行全面梳理,及时修订和调整提取、贷款等办法,简化办理程序,提高办事效率。二是市中心全面实现了财务资金统一核算,接入了全国统一的住房公积金银行结算应用系统,提取和贷款发放资金实现了一键“秒到”。三是资金风险管控措施得力。一方面建立风险防范长效机制。另一方面 ,在资金结算方式上实现了与合作银行的总行直连支付结算交易,确保资金安全。四是积极探索“互联网+公积金”服务模式,提升住房公积金服务质量,全面升级改造核心业务系统。积极拓展服务渠道,建立门户网站、短信平台、自助终端、微信公众号、网上业务大厅、手机APP和12329公积金服务热线,丰富了客户服务手段,加强了服务便民措施,实现了“让数据多跑路、职工少跑腿”目标,信息化建设迈上新台阶。
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