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酒泉市住房公积金2016年年度报告

2017-09-01 00:14:43  浏览次数:0

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将酒泉市住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2016年,召开1次全体会议,审议通过《2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况和2016年度全市住房公积金归集、使用计划预算报告》,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1、对于有商业银行个人住房贷款达不到商转公条件的贷款职工,每年可提取父母、子女、本人及配偶的公积金用于偿还商业银行贷款;2、对申请了住房公积金个人住房贷款的职工,每年可提取一次父母和子女的公积金用于偿还个人住房公积金贷款业务。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设5个科,7个分中心(管理部),1个行业分中心。从业人员98人,其中,在编72人,非在编26人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位1895家,新开户单位148家,净增单位-216家;实缴职工6.95万人,新开户职工0.46万人,净增职工-1.44万人;当年缴存额11.69亿元,同比增长6.48%。

截至2016年底,缴存总额84.14亿元,缴存余额41.26亿元,同比分别增长16.15%、7.48%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家,比上年减少2家。

(二)提取:2016年,当年提取额8.82亿元,同比增长52.07%;占当年缴存额的比率75.44%,比上年同期增加22个百分点。

截至2016年底,提取总额42.88亿元,同比增长25.89%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,玉门油田行业分中心最高额度 60万元(不区分单、双职工家庭)。

2016年,发放个人住房贷款0.44万笔11.74亿元,同比增长51.72%、83.28%。其中,市中心发放个人住房贷款0.41万笔 11.17 亿元,玉门油田行业分中心发放个人住房贷款0.03万笔 0.56亿元。

2016年,回收个人住房贷款3.94 亿元。其中,市中心    3.54亿元,玉门油田行业分中心0.40亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款3.16万笔38.81亿元,贷款余额20.22亿元,同比分别增长15.75%、43.37%、 62.67%。个人住房贷款率为 49.02%,比上年同期增加16个百分点。其中市中心个人住房贷款率68.72%,比去年同期增加25个百分点;玉门油田行业分中心个人住房贷款率11.59%,比去年同期增加0.1个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,较上年无增减变化。

(四)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额21.31亿元。其中,活期2.2亿元,1年以内定期(含)11.54亿元,1年以上定期7.58亿元。

(五)其他:截至2016年底,资金运用率49.01%,比上年同期增加16个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入12457.23万元,同比增长3.63%。其中,市中心8455.76万元,玉门油田行业分中心4001.47万元;存款利息收入7502.04万元,委托贷款利息收入4941.72万元,其他收入13.47万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出6371.60万元,同比增长19.54%。其中,市中心4372.06万元,玉门油田行业分中心1999.54万元;住房公积金利息支出5676.23万元,委托贷款手续费支出197.15万元,其他支出498.22万元。

(三)增值收益:2016年,增值收益6085.63万元,同比降低9.04%。其中,市中心4083.70万元,玉门油田行业分中心2001.93万元;增值收益率1.56%,比上年同期减少0.2个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金1096.04万元,提取管理费用3124.43万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1865.16万元。其中:市中心提取贷款风险准备金1080.03万元,提取管理费用 2149.19万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金854.48万元;玉门油田行业分中心提取贷款风险准备金16.01万元,提取管理费用975.25万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 1010.68万元。

2016年,上交财政管理费用2149.19万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金854.48万元。其中,市中心上缴市财政854.48万元,玉门油田行业分中心上缴公司1010.68万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额3285.07万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金13857.87万元。其中,市中心提取10205.87万元,玉门油田行业分中心提取3652万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出2943.39万元,同比增长54.31%。其中,人员经费1410.78万元,公用经费271.72万元,专项经费1260.89万元。

市中心管理费用支出1968.14万元,其中,人员、公用、专项经费分别为656.03万元、99.21万元、1212.90万元;玉门油田行业分中心管理费用支出975.25万元,其中,人员、公用、专项经费分别为754.75万元、172.51万元、47.99万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款    31.50万元。个人住房贷款逾期率0.02‰。其中,市中心0.02 ‰,玉门油田行业分中心0‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为3285.07万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 1.62%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.96%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-8.45%、-11.48%和6.48%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占66.49%,国有企业占12.45%,城镇集体企业占4.33%,外商投资企业占0.16%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.76%,民办非企业单位和社会团体占9.76%,其他占0.05%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占62.40%,国有企业占26.04%,城镇集体企业占5.65%,外商投资企业占0.42%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.41%,民办非企业单位和社会团体占1.06%,其他占0.02%。

缴存职工中,低收入群体占13.51%,中等收入群体占81.10%,高收入群体占5.39%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金2.06万笔8.82亿元。

提取的金额中,住房消费提取占77.56%(购买、建造、翻建、大修自住住房占64.33%,偿还购房贷款本息占34.99%,租赁住房占0.67%,其他占0.01%);非住房消费提取占22.44%(离休和退休提取占68.20%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占8.72%,户口迁出本市或出境定居占21.96%,其他占1.12 %)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房47.69万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为31.98%,比上年同期增加0.7个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出17739.89万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占16.22%,90-144(含)平方米占77.87%,144平方米以上占5.91%;新房占91.39%,二手房占8.61%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占32.01%,双职工申请贷款占67.99%。

贷款职工中,低收入群体占22.59%,中等收入群体占74.00%,高收入群体占3.41%。

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款 149 笔4598.8万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额4946.8万元,异地贷款余额4694.68万元。

(四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为143.43%,比上年同期增加84个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。

1、按照建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)及《酒泉市住房公积金归集业务管理办法》的有关规定,根据市统计部门公布的2015年度我市在岗职工年平均工资相关数据,自2016年7月1日起,职工住房公积金月缴存工资基数最高不超过13652元,最低月缴存基数执行省政府规定的1470元,单位和个人缴存比例按各不高于12%、不低于5%执行。

2、按照人民银行 住建部 财政部联合下发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)“自2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。”文件精神,中心及时调整了缴存职工住房公积金账户存款利率,维护了缴存职工的合法权益。

(二)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等:按照《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔2011〕9号)要求,2016年我中心为金塔县、玉门市、瓜州县、肃北县购置业务用房1748㎡,完成全市7个分中心服务大厅规范化建设,配备了业务安全监控和自动消防设施,各县(市、区)分中心服务条件和环境得到极大改善。

(三)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等:当年信息化建设情况。按照住建部《关于加快建设住房公积金综合服务平台的通知》(建金〔2016〕14号)、《关于印发住房公积金信息化建设导则的通知》要求,2016年8月对我中心住房公积金管理系统进行了政府公开招标,计划于2017年6月上线运行并通过住建部“双贯标”验收。

 

                                                                                                                                                                                                                      酒泉市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                             2017年3月28日

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