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酒泉市住房公积金2014年年度报告

2017-09-28 13:09:27  浏览次数:0

        根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

        一、机构概况

        (一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1、2015年度全市住房公积金归集、使用计划报告;2、提取住房公积金用于支付房租;3、住房公积金借款人因被判处刑罚、死亡或被宣告死亡的,其直系亲属的住房公积金账户余额可提取用于还贷。

       (二)住房公积金管理中心:酒泉市住房公积金管理中心为直属市政府的不以营利为目的的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、归集科、信贷科、稽核科。

        中心网站:酒泉市住房公积金管理中心,网址:  http://www.jqgjj.com  

网上服务:网上查询、政策咨询。

         二、业务运行情况

       (一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括:工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、兰州银行、甘肃银行、农村信用联社。2014年,全市实缴单位1734家,实缴职工5.6万人,缴存6.8亿元,同比增长9.68%。当年新开户单位50家, 新开户职工0.65万人,净增单位46家,净增职工0.2万人。截至2014年底,缴存总额38.7亿元,缴存余额21.59亿元,分别同比增长21.69%、13.15%。

       (二)提取:2014年,提取4.2亿元,占当年缴存额的61.8%,比上年同期增加23个百分点。截至2014年底,提取总额17.1亿元,同比增长33.59%。

       (三)贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括:工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、兰州银行,最高贷款额度为40万元。2014年,发放个人住房贷款0.17万笔3亿元,同比增长9.87%、15.38%。回收个人住房贷款1.58亿元。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款2.06万笔17.61亿元,贷款余额6.91亿元,同比增长9.14%、20.6%、25.96%。个贷率为32.02%,比上年同期增加3.17个百分点。

      (四)资金存储:截至2014年底,全市结余资金存款    15.13亿元。其中,活期1.52亿元,1年以内定期(含)11.1   亿元,1年以上定期2.29亿元,通知存款0.22亿元。

      (五)其他:截至2014年底,资金运用率32.02%,比上年同期增加3.17个百分点。

        三、主要财务数据

       (一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计6548.1万元,同比增长 7.85 %。存款利息收入3981.7万元,委托贷款利息收入2565.9万元,其他收入0.5万元。

       (二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计 4413.5万元,同比增长13.74 %。缴存职工账户余额的利息支出4288.5万元,委托贷款手续费支出122.1万元,其他支出2.9万元。

       (三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益2134.6   万元,同比增长-2.57 %。增值收益率1.03 %,比上年同期增加 -0.24个百分点。

  (四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金

218.1万元,提取管理费用1190.1 万元,上交财政管理费用1190.1 万元,提取城市廉租房建设补充资金726.4万元,上缴财政的城市廉租房建设补充资金726.4万元。截至2014年底,贷款风险准备金余额1776.2万元,累计上缴城市廉租房建设补充资金3118.1万元。

       (五)管理费用支出:2014年,管理费用支出1066.56   万元。其中,人员经费571.05万元,公用经费185.63万元,专项经费309.88万元。

        四、资产风险状况

       (一)个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款26.4万元,个人住房贷款逾期率0.38‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为1776.2万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.57%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.48%。

        (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

2014年底,我中心无保障性住房建设项目贷款。

        (三)历史遗留风险资产:截至2014年底,我中心无历史遗留风险资产。

        五、社会经济效益

        (一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为7.53%和8.17%。缴存职工的构成情况:

        按单位性质,国家机关和事业单位占58.25%,国有企业占16.37%,城镇集体企业占4.68%,外商投资企业占0.57 %,城镇私营企业及其他城镇企业占14.60 %,民办非企业单位和社会团体占1.43%,其他占4.1%。

        (二)提取业务: 2014年,提取住房公积金1.13万笔    4.2亿元,其中,住房消费提取占71.05%(购买、建造、翻建、大修自住住房占55.33%,偿还购房贷款本息占15.7%,租赁住房占0.02 %);非住房消费提取占28.95%(离休和退休提取占 17.30%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 2.49 %,户口迁出本市或出境定居占8.77 %,其他占0.39 %)。

         六、其他重要事项

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

自2014年7月1日至2015年6月30日,住房公积金缴存基数调整为最低不得低于1350元,最高为我市2013年度在岗职工月平均工资3634元的3倍即10902元。缴存比例单位和职工个人不得低于5%,不得高于12%。

        2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

2014年11月22日,我中心按照人民银行规定分别调整了住房公积金存贷款利率。3个月存款利率由2.60%,下调为2.35%;住房公积金贷款利率5年期以内(含5年)由4.00%下调为3.75%;5年期以上(不含5年)由4.50%下调为4.25%。

3.当年住房公积金其他业务政策调整情况

        2014年9月25日,酒泉市住房公积金管理委员会召开会议研究决策如下事项:

        (1)商业银行住房贷款可转为住房公积金贷款;

        (2)职工购房款全额交清后申请的住房公积金贷款可划入借款人银行账户;

        (3)调出酒泉市的职工提取住房公积金可直接支付给本人;

        (4)缴存职工本人、配偶、父母及未成年子女患有25种重大疾病可提取住房公积金;

        (5)未列入重大疾病,年支出医疗费用超过本市上一年度职工年平均工资以上的缴存职工,可提取本人及配偶的住房公积金。

 

 

酒泉市住房公积金管理中心

2015年3月30日

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