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申请住房公积金贷款需提供哪些资料?

2017-09-22 14:45:38  浏览次数:0

        1、个人资料:

        (1)身份证明:借款人和共同申请人身份证——审核原件,留存复印件一份,留存真人影像。

       (2)婚姻状况证明:单身的提供单身声明,已婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证或其他法律文书——单身声明留存原件,结婚证、离婚证留存复印件一份。

        (3)共同申请人的关系证明:共同申请人(父、母、子、女中的其中一人)需提供与借款人的直系亲属关系证明(如:户口薄、医学出生证明、独生子女证、社区或乡镇出具的证明)——社区或乡镇出具的证明审核并留存原件;结婚证、户口薄、医学出生证明、独生子女证审核原件,留存复印件一份。

       (4)收入证明:原则上以系统中的缴存基数为准。不同意以系统中的缴存基数为准的,提供单位出具的收入证明和近6个月工资流水——审核并留存原件。

       (5)征信报告:以委贷银行柜台或公积金系统查询的人民银行征信报告为准——审核并留存原件。

        (6)异地缴存证明——审核并留存原件。

        (7)还款银行卡——审核原件,留存复印件一份。

        2、购房资料:

        (1)购房票据:

        ◆商品房、拆迁房、经适房、二手房:提供不低于国家规定最低比例的首付款发票(已取得房屋所有权的,提供全额付款发票或契税发票;只有房产总栋《契税完税凭证》的,提供房管部门盖章确认的分户名单)——审核原件,留存复印件二份。

        ◆拆迁房:差额款部分的票据——审核原件,留存复印件二份。

        ◆保障房:财政专用收款收据——审核原件,留存复印件二份。

        ◆新农村住宅:新农村住宅付款票据——审核原件,留存复印件二份。

        ◆建造、翻建、大修自住住房:建材及施工费用票据——审核原件,留存复印件二份。

        ◆商业银行住房贷款转住房公积金贷款:购房票据——审核原件,留存复印件二份。

        (2)购房合同。

        ◆商品房、拆迁房、经适房、二手房:《商品房买卖合同》(已取得房屋所有权的,提供不动产权证书(或房屋所有权证)。拆迁房要有拆迁安置协议——审核原件,留存复印件二份。

        ◆保障房:保障房分配手续——审核原件,留存复印件二份。

        ◆新农村住宅:新农村住宅购房合同——审核原件,留存复印件二份。

        ◆建造、翻建、大修自住住房:有关部门出具的批文等相关手续,宅基地证或集体土地使用证——审核原件,留存复印件二份。

        ◆商业银行住房贷款转住房公积金贷款:

       (1)商业银行住房借款(担保/抵押)合同——审核原件,留存复印件二份;

       (2)贷款银行出具的贷款余额证明、商业银行贷款还款明细——审核并留存原件;

       (3)《商品房买卖合同》或不动产权证书(房屋所有权证)(产权证原件存贷款银行的,复印件须由贷款银行注明并盖章)——审核原件,留存复印件二份。

         3、担保资料:

◆公积金质押联合保证担保的

        保证人身份证()——审核原件,留存复印件一份,留存保证人真人影像。

◆以所购房屋抵押保证担保的:

        (1)《不动产登记证明》(已办房产证的,提供《不动产权证书》)——审核原件,留存复印件二份;

        (2)《房地产抵押合同》——审核并留存原件;

        (3)《个人住房贷款委托担保合同》——审核并留存原件。

◆以第三方房屋抵押保证担保的:

        (1)抵押人身份证——审核原件,留存复印件二份,留存真人影像;

        (2)抵押人婚姻状况证明:单身抵押人需提供单身声明,已婚抵押人需提供结婚证——单身声明留存原件,结婚证审核原件,留存复印件二份;

        (3)《不动产权证书》(《房屋所有权证》)——审核原件,留存复印件二份;

        (4)《房地产抵押合同》——审核并留存原件;

        (5)《个人住房贷款委托担保合同》——审核并留存原件。

        (6)《住房公积金个人贷款贷前调查表》(系统生成)——留存原件。

        (7)《个人住房贷款申请表》(系统生成)——留存原件;

        (8)《个人住房贷款审批表》(系统生成)——留存原件;

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